中古物件の購入手続きとは

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中古物件の購入手続き

中古物件の購入手続きについて

中古物件を購入してフラット35を利用する場合の手続きの流れとしては下記のようになります。そして、全ての検査に合格して「適合証明書」の交付を受けることになります。

中古住宅購入の場合の手続きの流れについて

次のようになっています。
■事業者の手続き
・適合証明申請をして適合証明書の交付を受ける

■利用者の手続き
・借入の申込みを行う
　　　　 ↓
・審査結果の通知
　　　　 ↓
・金融機関に適合証明書を提出する
　　　　 ↓
・抵当権の設定、融資の契約、資金の実行登記を行う
　　　　 ↓
・入居する

フラット35は、民間住宅ローンよりも低利で長期固定になっているので、借りやすく、安定した返済計画が立てられるのですが、その反面、適合証明書の交付を受け住宅の質を確保しないと融資が受けられないという厳しい制約もあるのです。

□フラット35Sの概要
□新築物件の購入手続き
□フラット35とフラット35パッケージの金利等の融資条件
□親族居住用住宅の融資の概要
□三大疾病付団信と通常の団信の相違点

□フラット35と民間融資の融資額等の条件は？
□中古物件の購入手続き
□フラット35の親子リレー返済の概要
□セカンドハウスローンの融資条件の概要
□フラット35のメリットの概要

□父の住宅に増改築した場合について
□土地の取得がある場合の住宅ローン控除の手続きについて
□控除期間は10年と15年のどちらが有利かについて
□新築住宅建設の融資手続きについて
□住宅ローンの資金計画のポイントについて
□土地を先行取得した場合の住宅ローン控除について

□再居住した翌年以後はどのようにして住宅ローン控除の再適用を受けたらよいのかについて
□財形住宅融資の返済期間について
□火災保険の時価について
□フラット35の金利について
□親子ペアローンについて