雑種地とは?

収益価格とは?

収益価格というのは、
鑑定評価手法によって求める試算価格のことです。

 

具体的には、収益還元法によって
対象不動産の価格を求める
試算価格のことをいいます。

砂防指定地とは?

砂防指定地というのは、
行政が指定する地域のことです。

 

具体的には、
砂防法に基づき国土交通大臣が指定する、
土石流等による土砂災害を防ぐために、

 

砂防ダム等の砂防施設が必要な
土地、または土地の形を変える等の
一定の行為の禁止、
制限を行う必要がある区域のことをいいます。

砂防指定地としての指定を受けると?

砂防指定地として指定されると、
次のようなことについては、
都道府県知事の許可が必要になります。

 

■宅地造成等の土地の形状を変更する行為
■施設の新築、改築、除去...など

 

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産業再生機構とは?

産業再生機構というのは、
経済再生のために実施された方策です。

 

具体的には、再生支援企業への次のようなことを通じて、

 

■不良債権の買取り
■貸付債権の信託の受託
■借入れの保証
■出資...など

 

ちなみに、産業再生機構は、
平成15年4月10日に施行された
「株式会社産業再生機構法」
に基づき設立された
(株)産業再生機構の略称です。

山林素地とは?

山林素地というのは、
土地の利用上の区分のことです。

 

具体的には、用材林地あるいは薪炭林地として
利用されている場合における、
林木を除いた土地を指すことが多いです。

山林素地の概念

この山林素地の概念は、
不動産の表示に関する登記手続において、
地目を山林と認定する場合の原則と
おおよそ一致します。

 

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